LH 국민임대주택은 저소득층 무주택 가구를 위해 한국토지주택공사(LH)가 공급하는 장기 공공임대주택입니다.
민간 전세 대비 임대료가 저렴하고,
안정적으로 최대 30년까지 거주할 수 있다는 장점이 있습니다.
본문에서는 입주 자격 요건과 신청 방법, 소득 기준을 2025년 기준으로 상세히 안내드립니다.
1. 국민임대주택 입주 자격 요건
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 무주택 요건 | 세대원 전원이 무주택자여야 함 |
| 소득 기준 | 도시근로자 월평균 소득의 70% 이하 |
| 자산 기준 | 총자산 3.29억 원 이하, 차량 3,557만 원 이하 |
| 연령 | 만 19세 이상 또는 세대주 자격의 미성년자 |
| 우선 공급 | 기초생활수급자, 장애인, 한부모 가정 등 |
2. 2025년 소득 기준 (예상)
| 가구원 수 | 월평균 소득 70% 이하 |
|---|---|
| 1인 가구 | 약 1,500,000원 |
| 2인 가구 | 약 2,000,000원 |
| 3인 가구 | 약 2,500,000원 |
| 4인 가구 | 약 3,000,000원 |
3. 국민임대주택 신청 방법
- LH청약센터 접속: apply.lh.or.kr
- 회원가입 및 로그인: 공동인증서 또는 간편 인증 필요
- 모집 공고 확인: 거주 지역 및 단지 선택
- 신청서 작성: 가족, 소득, 자산 정보 입력
- 서류 제출: 건강보험 납부확인서, 소득증명 등
- 입주자 선정: 자격심사 후 순위별 발표
- 계약 및 입주: 일정에 맞춰 계약 및 입주 진행
유의사항!!
- 신청 시점에 무주택 상태여야 하며, 입주 전 주택을 소유하면 자격이 취소됩니다.
- 모집공고마다 조건이 다르므로 반드시 해당 지역 공고문을 확인하세요.
- 보증금 및 월세는 지역, 평형, 유형에 따라 상이합니다.
💬 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q. 국민임대주택, 누구나 신청할 수 있나요?
A. 모든 사람이 신청할 수 있는 건 아니에요.
신청자는 반드시 무주택 세대여야 하고, 소득과 자산 기준을 충족해야 해요.
예를 들어 2인 가구는 월 소득이 약 200만 원 이하 정도여야 하고요.
Q. 임대 기간은 얼마나 보장되나요?
A. 최초 계약은 2년이지만, 자격이 유지되는 한 최대 30년까지 재계약이 가능해요.
자녀가 어릴 때 들어가면 성인이 될 때까지 거주할 수 있을 정도로 안정적입니다.
Q. 신청하면 바로 입주할 수 있나요?
A. 그렇지는 않아요. 입주자 선정 절차와 순위 경쟁이 있기 때문에,
신청 후 일정 기간 심사를 거쳐 당첨되어야 입주가 가능합니다.
경쟁률은 지역마다 다르며, 수도권은 다소 높은 편이에요.
Q. 소득이나 재산 기준을 초과하면 자동 탈락인가요?
A. 대부분은 탈락 대상이 되지만, 일부 조건에서는 예비순위나 조건부 선정이 되는 경우도 있어요.
정확한 기준은 공고문을 꼭 확인해주세요.
Q. 서류 제출은 어떻게 하나요?
A. 대부분 온라인으로 제출할 수 있어요.
건강보험 자격득실 확인서, 소득금액증명원 등은 정부 24 또는 홈택스에서 발급받아 PDF로 업로드하면 됩니다.
컴퓨터 사용이 어려운 경우에는 주민센터나 LH 콜센터에 문의해 도움을 받으실 수 있어요.